קיימת חשיבות רבה לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא. מדובר בנושא מורכב ורוב הלקוחות אינם מבינים מספיק בתחום פיננסי זה ולכן לא אחת הם מבצעים טעויות משמעותיות שעולות להם בכספים רבים.
כיצד נקבע מחיר יועץ משכנתאות?
כדי למנוע זאת לקוחות שעומדים לפני רכישת נכס פונים אל אחד המומחים של משרד רואי חשבון דוידסון פתרונות פיננסיים ומציגים בפניו את העסקה. מהו ערכו של הנכס, מהו גובהו של ההון העצמי הקיים ברשותם, אם יש להם משכנתא שהם מעוניינים לגרור מהנכס שנמצא כעת ברשותם והם מעוניינים למכור אותו ועוד.
איש המקצוע בוחן את כל המעטפת ובנוסף לכך הוא בודק אם אפשר לעשות החזר עבור בעלי הנכס. מהי רמת ההכנסות שלהם, רמת ההוצאות כרגע ובעתיד ועוד. בהתאם לסכום ההלוואה ולתהליך שיש לבצע עם הלקוח, מחיר יועץ משכנתאות יקבע ע"פ הנתונים הבאים:
- להלוואות נמוכות בסכומים שנעים בין 8,000-5,000 ₪.
- בעסקאות בהיקפים כספיים רחבים יותר, העלות תנוע סביב 10,000 ₪.
- עם זאת יש גם מקרים סבוכים או שסכום ההלוואה הוא הרבה יותר גבוה כמו בעת רכישת נכס מסחרי דירת פנטהאוז גדולה, בית פרטי ועוד ובמקרים האלה יועץ משכנתאות מחירים יטפסו לגובה רב יותר.
יועץ משכנתאות – הוצאה שתחסוך לכם כסף
במקרים רבים לקוחות חושבים שמדובר בעלות מיותרת שמתווספת לעלויות הרבות שלהם בעת רכישת הנכס. אך מדובר בטעות מהותית, כיוון שהמעורבות של יועץ המשכנתאות והבדיקה המעמיקה שלו מאפשרת קבלת החלטות נכונות התואמות את מצבו הכלכלי של הלקוח ואינה מובילה אותו לסיכונים כספיים.
בדרך זו הלקוחות ישלמו עבור יועץ משכנתאות שנקבעו וייהנו מהעובדה שהם לוקחים משכנתא שתואמת את יכולות ההחזרים שלהם וכך קיימת סבירות גבוהה שהם לא יגיעו למצבים שבהם לא יוכלו לעמוד בנטל הכספי ויצטרכו למכור את הנכס כדי לצאת מהמבוך שאליו הם נקלעו.
לכן לפני חתימה על מסמכי הלוואה, דברו עם אחד היועצים המקצועיים של דוידסון פתרונות פיננסיים והוא יבצע עבורכם את כל הבדיקות הנדרשות. גם אתם תופתעו מהתוצאות ולאחר מכן תבינו את הצעדים המומלצים לביצוע.
מוזמנים לקרוא עוד על שירותינו:
